1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.6万円/㎡
前年比+6.0%
京都市左京区
58.3万円/㎡
前年比-8.6%
シンフォニー宝ケ池
京都府京都市左京区岩倉北池田町
/ 国際会館駅 徒歩10分
1998年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 55.62㎡の場合
相場
3,043万円
54.7万円/㎡
1,367
2,484
3,602
4,719
AI査定結果
推定相場価格
3,043万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,484万円〜3,602万円
44.7万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月6日
シンフォニー宝ケ池
2,680万円（48.2万円/㎡）/ 4階 / 55.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 2,680万円 | 48.2万円 | 4階 | 55.62㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/09 | 2,880万円 | 50.7万円 | 2階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,880万円 | 53.5万円 | 2階 | 53.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,580万円 | 45.4万円 | 1階 | 56.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 47.2万円 | 1階 | 56.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 53.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 3,880万円 | 56.9万円 | 3階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 3,980万円 | 58.3万円 | 3階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | シンフォニー宝ケ池 京都市左京区岩倉北池田町 | 国際会館駅10分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/09 | 宝ケ池通パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉西宮田町 | 国際会館駅8分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヴェルビュ宝ケ池パークサイド 京都市左京区岩倉幡枝町 | 国際会館駅9分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | 岩倉花園パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉花園町 | 八幡前駅7分 | 2,390万円 | 36.9万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/05 | リソシエ宝ケ池 京都市左京区上高野仲町 | 国際会館駅6分 | 3,830万円 | 58.9万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/14 | グローバル北白川 京都市左京区田中上古川町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 3,898万円 | 58.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/01 | ヴィベール北白川 京都市左京区一乗寺谷田町 | 一乗寺駅8分 | 3,699万円 | 58.3万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/03 | ローズヴィラ北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅12分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ聖護院 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅8分 | 3,780万円 | 54.7万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6%上昇、京都市左京区では8.6%下落しています。